股市行情配资:股票开户会不会要手续费-最高总价超3亿元 深圳楼市“顶豪”登场！
来源：tianshengyoupei
网站：天盛优配
日期：2025-11-26 18:30:10
查看：14
在深圳 ，多个被业内称为“顶豪”的项目在年底轮番登场 ，或将拉升楼市热度 。
最贵一套房总价超过3亿元
近日，深圳市房地产信息平台官网发布后海沄玺花园（深圳湾澐玺）项目预售信息 。根据公告显示 ，此次总计348套住宅获批预售 ，预售房源为1栋一单元、1栋二单元，建筑面积约209至1150平方米的住宅产品。据统计 ，获批预售房源备案均价约每平方米16.8万元 ，其中一栋一单元6201房源备案价为每平方米35万元，总价超过3.7亿元 。
项目所在地块在去年推出市场 。当时 ，该地块起拍价高达126.5亿元。值得注意的是 ，起拍价超过百亿元的地块在深圳土拍历史上较为少见，所以拍卖情况备受业界关注 。最终，地块由华润置地+中海联合体以总价185.12亿元竞得 ，共竞价超过290轮 ，折后楼面地价每平方米70387.83元 、溢价率约46.32% 。
除了深圳湾澐玺，同样位于南山区的中信信悦湾 、GCC联泰超总湾项目等项目最近也传来新消息。有业内人士表示 ，在过去楼市火爆时期 ，豪宅受热捧主要原因在于一二手房“价格倒挂 ”，但在当下的市场环境下 ，“价格倒挂 ”的重要性已经不明显 ，豪宅市场关键就看有没有好产品，具体市场表现还是要看各项目的竞争力 。深圳一家房企的营销负责人表示 ，高净值人群比较关注核心地段优质豪宅的稀缺性价值 ，相信这类产品在当前的市场环境下仍会有较高的热度 。
区域分化将更加明显
近段时间以来，一线城市豪宅市场持续活跃。市场公开信息显示 ，广州保利·玥玺湾单日销售额破106亿元刷新全国纪录、上海云锦东方单套成交价近2亿元。克而瑞数据显示 ，2025年前三季度上海总价5000万元以上的顶级豪宅共成交674套，增幅高达27% 。市场公开数据显示，2024年全国诞生了11个业绩超百亿元的楼盘 ，上海就独占7个 。
在多城力推低容积率宅地以及取消价格限制的背景下 ，预计在接下来的房地产市场中，可能还将出现更多高端住宅楼盘排队入市 ，这一市场的后续行情将怎么走？
有业内人士表示 ，核心地段豪宅在市场调整期展现出更强的抗跌性，豪宅属性强的新盘依然受到购房者欢迎 ，属于市场中“硬通货”。不过 ，房地产市场的深度分化是市场的关键特征，特别是豪宅和普通住宅的分化 ，市场上房产会逐渐变成以两个不同逻辑来估值的产品：一类是价格坚挺 ，有独特产品优势的房子，以高端项目为主；另一类是以购房需求为导向 ，价格波动较大的普通住宅 。豪宅热点依然集中在一线城市和少数强二线城市的核心区域 ，区域分化将更加明显 。
中指研究院高级分析师孟新增表示，今年10月上海 、成都等核心优质改善项目入市节奏加快，带动百城新房价格环比结构性上涨 ，但市场整体表现较为平淡 ，二手房价格环比跌幅有所扩大。中指研究院认为，年末房企将进入业绩冲刺阶段 ，核心城市新增供应增加有望对新房销售形成一定支撑 。
（文章来源：证券时报）
股票开户手续费怎么收:股票在哪个平台开户比较好-交易所出手！上纬新材盘中触及跌停 23亿元资金高位站岗
国内股票行情软件排名:买股票需要怎么开户-深圳楼市“金九”稳了？宝安、罗湖二手房签约量环比增长67.6%、48.1% 专家称“潜在购房需求被激活”
普通人炒股怎么加杠杆:股票开户选哪个券商好手续费-6000亿元今日操作！央行连续七个月加量续作MLF 机构：四季度或有新一轮降准
股票有关的app:股票开户需不需要手续费-8月21日龙虎榜复盘：“中山东路”1.1亿元净买入北信源
股票开户手续费最低多少:买股票去哪里开户比较好-但斌92亿元海外基金调仓曝光！首次买入阿里巴巴 减持亚马逊、奈飞
三大杠杆:企业如何开户买股票-央行：6月16日将开展4000亿元买断式逆回购操作
天盛优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首降。5月20日，中国人民银行（以下简称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布，...
...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
